lunes, 20 mayo, 2019
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En Tabasco, contra la “austeridad republicana”, los funcionarios de primer nivel sangran el presupuesto a espaldas del nuevo director general, Octavio Romero Oropeza.

Negocio redondo; Exprimen a Pemex

Por Ignacio Ríos

@NachoRios1

El rompecabezas del monstruo llamado Pemex y su laberinto de la corrupción empieza a ser armado y quedar al descubierto.

En tiempos de austeridad republicana y lluvia de denuncias de malos manejos históricos en Petróleos Mexicanos, funcionarios de primer nivel  mantienen la sangría presupuestal de la paraestatal con el arrendamiento de cinco pisos en la lujosa Torre Empresarial para el reincorporado subdirector de Pemex Exploración y Producción (PEP), Miguel Ángel Lozada Aguilar y equipo, mientras la Pirámide de Pemex luce semivacía en algunos de sus pisos y oficinas contiguas de Usumacinta y Prolongación de 27 de Febrero, hasta espacio otorgarán a la Secretaría de Energía.

Sin olvidar que en su centro de operaciones de Periférico Carrizal hospedan a personal de empresas outsorcing propiedad de exfuncionarios y funcionarios de Pemex. La empresa, un negocio redondo de la mafia del oro negro.

La derrama económica por renta supera los 10 millones 500 mil pesos (más gastos de servicios que sumarían los 15 millones) al año, aunque en un inicio los niveles alquilados llegaron a ser hasta ocho y el arrendamiento osciló entre los 14 y 16 millones más los cerca de 4 millones y medio de servicios e invenciones al año.

El derroche urbano no para ahí, pues se llegan a pagar Servicios de Fumigación y “Desratización” de Inmuebles asignados por Pemex Exploración y Producción Región sur Área Villahermosa y recolección de basura generada en inmuebles asignados a Pemex Exploración y Producción Región Sur Área Villahermosa y transporte al basurero municipal en cantidades millonarias, cuando la comuna es quien realiza el segundo servicio público.

Todo ello se sigue autorizando –a espaldas y sin detallar– del nuevo director general, Octavio Romero Oropeza.

Los arrendamientos, de acuerdo a la búsqueda en el portal de Transparencia, datan al menos de 2006, donde se reporta tan sólo en un contrato, el arrendamiento de locales 903, 904, 906 del piso 9; 1006 del piso 10 y 1401, 1402 1403, 1404, 1405 y 1406 del piso 14 en 4 millones 353 mil 465 pesos y 72 centavos, del primero de agosto del 2006 al 31 de julio de 2007. De los locales 901 y 902 del piso 9 y 1001,1002 y 1005 del piso 10 por $3 millones 138 mil 330 pesos y 12 centavos.

Y también el arrendamiento del codiciado piso 16 del edificio en condominio denominado Torre Empresarial, ubicado en av. Paseo Tabasco no. 1203 col. Lindavista, de la cd. Villahermosa, locales 1603, 1604, 1605, 1606), lugar donde aún despacha el director de Explotación, Carlos Puerto Rovira, rentado por adjudicación directa; éste a sobre precio de 2 millones 471 mil 588 pesos y 40 centavos desde 2006 (hace 13 años) cuando el valor actual del metro cuadrado es de 350 pesos ($2’100,000.00).

Todos los arrendamientos fueron adjudicados por la Dirección de Recursos, Reservas y Asociaciones de PEP, hoy bajo la responsabilidad de Ulises Hernández Romano, en el intrincado manejo de “despiste” de lo que es el corporativo y la dirección Pemex, del mandato y los negocios a diestra de subdirectores, gerentes y directores. De las complicidades del poder.

Mientras en el directorio de la torre particular arrendada por Pemex a la INMOBILIARIA GRIJALVA, S.A. DE C.V., se establecen las oficinas para PEP 701 (7º piso); 911 (9º piso), 1001, 1002, 1005, 1006 (10º piso); 1305 (13º piso); 1401, 1406 (14º piso); 1601, 1606 (16º piso) y 1901 (19º piso).

En el caso de los contratos de traslado de basura fueron eran otorgados por la DIRECCIÓN DE DESARROLLO Y PRODUCCIÓN. Hasta por dos años a MULTI SERVICIOS OLMECAS, S.A DE C.V por un monto de 771 mil pesos.

Pero ahí no terminan los onerosos gastos a cargo de Pemex, también para la propia Torre Empresarial. Se ejercen, además, para el Servicio de lavado y pulido de pisos de mármol y loseta cerámica en el Edificio (pisos 9, 10, 14, 16, 17 y 19), ocupados por la Subdirección de Servicios a Proyectos (SSAP) de PEP que beneficia a la empresa Atmosfera Empresarial por la cantidad de 255 mil ocho pesos. Esto cada seis meses; la oficina encargada de validar este concepto es GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA.

La depredación continúa con servicio de jardinería y suministro de plantas de ornato; fumigación integral, limpieza integral de pisos y alfombras; suministro de agua purificada; rehabilitación y mantenimiento a bienes muebles y tratamiento químico del agua… más lo que se acumula y ocurra mensual, semestral y anualmente.

Esto cuando pensábamos que ya se había dicho todo. Y aún hay más…

Arrendamiento inflado

Con su cotización actual de 350 pesos por metro cuadrado, Pemex paga más el arrendamiento y servicios en la Torre Empresarial desde 2006 que cualquier otra empresa ahí instalada. Esto tan sólo en la facturación de los locales 901 y 902 del piso 9 y 1001,1002 y 1005 del piso 10 erogó por un año 3 millones 138 mil 330 pesos con 12 centavos.

Margarita Reyes Trapaga, asesor profesional de Orbe Bienes Raíces, otra de las inmobiliarias que arrendan espacios en la torre, el costo por metro cuadrado oscila entre los 300 y 350 pesos más mantenimiento de $41.50/m2, las especificaciones establecen que en 159 m2, 8 cubículos, sala de juntas, cocineta, cubículo para site, archiveros, climatizado y 2 cajones de estacionamiento.

De acuerdo a los antecedentes históricos, el Presidente del Consejo de Administración de Corporación Inmobiliaria Villahermosa, S.A., de C.V., que administra la Torre Empresarial es Enrique Nadal Duhalt, propietario de Polietilenos del Sureste e integrante del Comité de Vinculación Empresarial de la candidata Georgina Trujillo Zentella en las elecciones de 2018.

La Torre Empresarial fue comprada en obra negra por Cabal Peniche y socios en 1992, al fallecido profesor Carlos Hank González, quien, en sociedad con el exgobernador Mario Trujillo, no pudieron terminarla y abandonaron la construcción desde los años ochenta, cita la agencia Proceso en un despacho de prensa.

Cabal y socios, entre ellos Nadal Duhalt y el exgobernador de Quintana Roo, David Gustavo Gutiérrez Ruiz, así como 30 empresarios más, la terminaron y ampliaron a 19 pisos con helipuerto.

Desalojos los descubren

 

Un sobrecalentamiento en el Centro de Cómputo de la Pirámide de Pemex (12 marzo 2019) provocó un corto circuito, el desalojo de decenas de trabajadores y exhibió la mediana ocupación del edificio.

El sismo de 6.6 grados en la escala de Richter con epicentro en Chiapas que se sintió el 1 de febrero de este año en Tabasco, hizo que se evacuara la Torre Empresarial, dejando al descubierto que gran parte de los pisos de arrendamiento es ocupado por personal de Pemex.

Ambos hechos, la prestación en comodato de la sede de Pemex Transformación Industrial que se ubica en la prolongación de 27 de Febrero, justo frente al Hampton, para la llegada en junio de la Secretaría de Energía, arrojaron los gastos superfluos de la paraestatal para arrendar espacios. Pemex cuenta además con edificios en Paseo Usumacinta Pemex Gas y Petroquímica y su Centro administrativo en Carrizal.

La Torre Empresarial se erige como el inmueble más alto y lujoso no sólo de la capital tabasqueña sino del sureste mexicano con 89 metros, 19 pisos y un helipuerto. De acuerdo con personal de seguridad, Pemex ocupa actualmente cinco pisos, cuando en antaño llegó a ocupar ocho. Documentos de contratos indican que fueron los pisos 9, 10, 14, 16, 17 y 19, arrendados desde 2006.